推年菜外帶 飯店搶除夕"食"商機-宜蘭好吃年菜餐廳
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坤悅開發（5206）昨（1）日宣布，最新完工、總銷38億元的「泰若天成」大樓社區案，銷售突破五成。法人估，坤悅今年進入建案完工交屋高峰，全年營收、獲利有望創好吃年菜歷史新高。目前已知，除了位於「泰若天成」之外，坤悅今年將完工交屋的個案，還包括總銷位於潭子的「迎勝」、「華泰金店」，兩案總銷近9億元，其中「迎勝」已經完銷，並於第1季起陸續入帳；「泰若天成」則可望為下半年營運挹注成長動能。 坤悅去年營收14.55億元、年增7.4%，稅後純益2.24億元、年增26.5%，每股稅後純益1.51元；今年第1季稅後純益1.04億元，每股稅後純益已達0.95元，而前五月營收累計9.90億元，更較去年同期大增501.9%。此外，台中市北屯區11期「泰若天成」，產品規劃49至63坪、三至四房，總銷達38億元，目前銷售超過五成，6月起陸續交屋，成為坤悅下半年主要營收來源。「泰若天成」基地位於北屯崇德五路與河北二街口，產品規劃49至63坪、三至四房，總銷達38億元。此案位處熱鬧的崇德路商圈，成為市場指標，法人估，今年可望貢獻逾20億元營收。坤悅表示，2020年菜崇德路商圈餐飲店數已超越公益路，包括春水堂、星巴克、麥當勞、優衣庫、GU等相繼插旗，而洲際棒球場大型商場開發也將定案，商圈發展可期。「泰若天成」已購客戶中，自營商就占了50%、退休族約25%。坤悅今年推案動作積極，在台中大里、豐原、太平等地都有新案推出，總銷合計逾年菜預購25億過年年菜元。其中，大里「坤悅JIA」總銷9.4億元，產品規劃36至38坪，鎖定年輕首購族群；豐原「心世代」主打17至25坪小宅，總戶數66戶，總銷4億元。
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